مجلس در تلاش است تا با افزایش وام ساخت مسکن، گرهی از مشکلات متقاضیان خانه باز کند.
با توجه به محدودیت منابع مالی برای ساخت‌وساز و نیاز به حمایت‌های جدی برای رونق تولید مسکن، افزایش وام ساخت می‌تواند محرک مهمی برای این حوزه باشد. این اقدام نه تنها به رونق ساخت‌وساز و ایجاد اشتغال کمک می‌کند، بلکه می‌تواند تا حدودی قیمت‌ها را در بازار مسکن کنترل کند.
پیگیری مجلس برای افزایش وام ساخت به یک میلیارد تومان
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بر ضرورت افزایش مبلغ وام ساخت مسکن به یک میلیارد تومان در سال جاری تاکید کرده است. این نماینده مجلس از پیگیری‌های مستمر مجلس برای بهبود شرایط بازار مسکن و تسهیل تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد خبر می‌دهد.
جزئیات افزایش وام و شمول پروژه‌های نیمه‌ساخت
به گفته عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، با توجه به نیاز جدی کشور به مسکن، برنامه مجلس در سال پایانی فعالیت خود، افزایش مبلغ وام ساخت مسکن است. او به کاهش مبلغ این وام در سال گذشته اشاره کرد که به گفته او، تصمیمی نادرست بوده است.
در جلسه شورای عالی مسکن که اواخر فروردین‌ماه برگزار شد، مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان برای وام ساخت مسکن شهری به تصویب رسید. نکته مهم این است که در ابتدا این وام فقط برای واحدهایی که از ابتدا شروع به ساخت می‌کردند در نظر گرفته شده بود، اما با تصمیم اصلاحی، مقرر شد که این وام به واحدهای نیمه‌ساخت نیز تعلق بگیرد. این یعنی سازندگان در میانه فرایند ساخت نیز می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.
علاوه بر این، برای حمایت از سازمان‌های حمایتی و اقشار کم‌درآمد، بانک مرکزی مبلغی معادل ۲۰ سنت (به احتمال زیاد منظور ۲۰ درصد یا مبلغی معادل ۲۰ سنت از هر واحد ارزی است) برای تامین منابع ساخت مسکن اختصاص داده است.
نیاز به افزایش بیشتر وام با توجه به هزینه‌ها
با این حال، صوفی معتقد است که با در نظر گرفتن هزینه‌های بالای ساخت و نیاز واقعی جامعه، مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان هنوز کافی نیست. او تاکید می‌کند که منابع بانکی ممکن است محدود باشند، اما باید متناسب با هزینه‌های واقعی، مبلغ وام افزایش یابد.
نقش دولت و وزارت راه و شهرسازی
این عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر نقش دولت و وزارت راه و شهرسازی در بهبود وضعیت بازار مسکن گفت: “برای رسیدن به نتیجه مطلوب، دولت و وزارت مسکن باید با جدیت بیشتری وارد عمل شوند و منابع مالی کافی برای حمایت از ساخت مسکن در اختیار قرار دهند. به ویژه اقشار کم‌درآمد و محروم، که بیش از دیگران درگیر بحران مسکن هستند، نیازمند این حمایت‌ها هستند.”
مطالبه افزایش وام ساخت به یک میلیارد تومان از بانک مرکزی
صوفی در پایان خاطرنشان کرد که مجلس همواره پیگیر موضوع افزایش وام ساخت مسکن بوده و باور دارد که مبلغ فعلی کفایت نمی‌کند. او تاکید کرد: “در سال جدید، بانک مرکزی باید رقم وام ساخت مسکن را به یک میلیارد تومان افزایش دهد و این موضوع باید به طور جدی در دستور کار دولت قرار گیرد تا گامی موثر در مسیر حل مشکل مسکن برداشته شود.”
