رویکرد صندوق ملی مسکن تغییر کرد؛ پرداخت مستقیم تسهیلات ۲۰۰ میلیونی به متقاضیان

صندوق ملی مسکن با هدف اصلاح روند پرداخت تسهیلات و کاهش آسیب‌های موجود، استراتژی جدیدی را در دستور کار قرار داده است. خسرو مختاری، رییس هیات عامل این صندوق، با اشاره به عملکرد نامطلوب تسهیلات در سه‌ماهه چهارم سال ۱۴۰۴ اعلام کرد که بررسی‌ها نشان‌دهنده بازگشت بسیار ضعیف منابع پرداختی به پروژه‌ها بوده است؛ به‌طوری که بیش از ۸۶ درصد از این تسهیلات با نکول (عدم ایفای تعهدات) مواجه شده‌اند.

تغییر مسیر از مجریان به متقاضیان

در رویکرد جدید، صندوق ملی مسکن پرداخت تسهیلات به مجریان پروژه‌ها را متوقف کرده و مقرر شده است که این تسهیلات به‌صورت قرض‌الحسنه مستقیماً به خود متقاضیان پرداخت شود. این تغییر استراتژیک، با هدف مشارکت فعال متقاضیان در روند اجرای پروژه و نظارت مستقیم آن‌ها صورت گرفته است. همچنین، این اقدام به غربالگری واسطه‌های غیررسمی کمک کرده و متقاضیان را برای تأمین آورده شخصی و رساندن پروژه به پیشرفت فیزیکی ۸۰ درصدی ترغیب می‌کند.

افزایش سقف وام و احیای پروژه‌های راکد

در چارچوب این سیاست، سرانه تسهیلات برای هر متقاضی در پروژه‌های ثبت‌شده در سامانه «تم» دو برابر شده و به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. در حال حاضر، ۱ همت (۱۰۰۰ میلیارد تومان) اعتبار اولیه برای این طرح تخصیص یافته است. پرداخت مستقیم به متقاضیان باعث شده است برخی پروژه‌هایی که به دلیل مطالبات پیمانکاران متوقف مانده بودند، با تزریق هدفمند منابع مالی دوباره فعال شده و در آستانه تکمیل و تحویل قرار بگیرند.

سامانه «تم» وظیفه ظرفیت‌سنجی پروژه‌ها را هر سه ماه یک‌بار بر عهده دارد تا اطمینان حاصل شود که منابع مالی صرفاً به پروژه‌هایی اختصاص می‌یابد که امکان تحویل در همان بازه زمانی را دارند.