تصمیمات جدید دولت برای نوسازی بافت‌های فرسوده؛ جزئیات تسهیلات صندوق ملی مسکن

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن از رویکرد جدید این صندوق برای ورود به حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد. این اقدام با هدف تخصیص بهینه منابع مالی و بهره‌گیری از زیرساخت‌های موجود در این مناطق کلید خورده است.

جزئیات تسهیلات قرض‌الحسنه و حمایت از مالکان

به گفته خسرو مختاری، کمک صندوق ملی مسکن به این پروژه‌ها صرفاً به صورت تسهیلات قرض‌الحسنه خواهد بود. یکی از دغدغه‌های اصلی ساکنان بافت‌های فرسوده، تأمین مسکن موقت در طول دوره ساخت دو ساله است؛ در همین راستا، صندوق بخشی از منابع مالی مورد نیاز برای اجاره‌بهای این دوران را در قالب وام به مالکان پرداخت می‌کند. همچنین، صندوق برای حمایت از خریداران نهایی نیز تسهیلاتی در نظر گرفته است.

تضمین خرید واحدها و حمایت از توسعه‌گران

دولت با ایجاد تضمین بازار برای سازندگان، ریسک ساخت‌وساز را کاهش می‌دهد. صندوق ملی مسکن متعهد شده است که در صورت حفظ زمان‌بندی، کیفیت و قیمت مصوب، خرید واحدهای مسکونی مازاد را برای سازندگان تضمین کند. علاوه بر این، حمایت از نهادهای «توسعه‌گر» که وظیفه توجیه ساکنان و راه‌اندازی مشارکت‌ها را بر عهده دارند، در دستور کار قرار گرفته و تلاش می‌شود تا این ردیف حمایتی دارای کد اختصاصی در سازمان برنامه و بودجه شود.